Компания образовалась в 2005 году из коллектива высококвалифицированных специалистов проектного института «Сибагропромтехпроект», который в свое время, неоднократно переименовывался в проектный институт «Алтайагропромспецпроект», проектный и проектно–технологический институт по механизации животноводства «Томскагропромтехпроект», осуществлявших свою деятельность с семидесятых годов прошлого столетия. Достаточно важно упомянуть, что проектно–технологический институт «Томскагропромтехпроект», в том числе и благодаря коллективу высококвалифицированных сотрудников и специалистов, обладал привилегией единственного в городе проектного института сдачи объектов без прохождения вневедомственной экспертизы проектов.
Вплоть до 2008 года компания осуществляла деятельность по проектированию жилых и общественных зданий городов Томск, Мариинск, Кемерово, включая проектные разработки по реконструкции и капитальному ремонту.
Сложные условия проектирования объектов реконструкции определили необходимость в поиске оптимальных конструктивных форм и решений несущих конструкций с учетом требований современных технических норм. Реализация современных научных разработок в области строительства с доведением их до практического применения позволила сократить сроки проектирования и сроки строительства за счет исключения излишней трудоемкости технологического процесса.
На этом же этапе определилась необходимость в формировании проектной группы по дизайну архитектурной среды. В частности, с инициативы специалистов этой группы стало активно развиваться направление по проектированию конструкций малых архитектурных форм, используемых при ландшафтном дизайне территорий, а это ажурные беседки, арочные, пролетные и подвесные мостики, смотровые башни, горки, качели и многое другое.
Предпосылками создания ООО «Эксклюзив Проект+» стали смена концепции развития и расширение сфер деятельности.
В рамках принятой концепции развития компании реализуются все принципы сдачи готовой продукции непосредственно в эксплуатацию, иначе говоря, объекта «под ключ». Сюда входят подготовка разрешительной документации на проектирование и строительство, разработка проектно-сметной документации (ПСД), строительство и сопутствующая этому документация, осуществление авторского надзора.
